市直各部門單位，各旗市區(qū)財政局、機關(guān)事務(wù)服務(wù)中心：

為深入貫徹黨的二十大精神，落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于支持小微企業(yè)、個體工商戶發(fā)展的決策部署，根據(jù)《呼倫貝爾市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<呼倫貝爾市扶持小微企業(yè)個體工商戶高質(zhì)量發(fā)展三年計劃工作方案>的通知》（呼政辦發(fā)〔2023〕80號）要求，現(xiàn)就呼倫貝爾市本級行政事業(yè)單位減免小微企業(yè)和個體工商戶房屋租金的有關(guān)工作事項通知如下。

一、減免政策

2023—2025年，我市承租呼倫貝爾市本級行政事業(yè)單位房屋及構(gòu)筑物的小微企業(yè)和個體工商戶，每年度減免1個月租金。

二、減免方式

按本通知規(guī)定審批的房屋租金免除事項可按以下方式分別處理：

（一）承租方未支付房屋租金的，由出租方按合同涵蓋的租期范圍直接減免房屋租金。

（二）承租方已支付房屋租金的，減免的房屋租金經(jīng)雙方  協(xié)商一致后優(yōu)先從后續(xù)未繳房屋租金中抵扣，也可以通過延長  租期、從下一期租金抵扣等方式落實減免租金政策。后續(xù)未執(zhí)行合同金額不足以抵扣或承租方要求返還的，由出租方直接返還。

三、辦理程序

為簡化審批流程，對本通知涉及的房屋出租租金免除事項，由出租方上報主管部門審批后，報呼倫貝爾市財政局、市機關(guān)事務(wù)服務(wù)中心備案。具體辦理程序如下：

（一）出租方將有關(guān)房屋租金免除事項以文件形式上報主管部門審批，同時出具承租方提交的申請資料及落實減免政策情況統(tǒng)計表（表格附后）；如出租方為主管部門，則由出租單位按通知要求自行審批，相關(guān)資料留存?zhèn)洳椤?/p>

承租方提交的申請資料包括：

1.承租方向出租方提出的書面申請書。承租方需依照本通知中的減免政策，在申請書中明確申請減免房屋租金的具體月份及減免方式；

2.承租方法定代表人（負責人）身份證明復(fù)印件；

3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.租賃合同及繳納租金證明復(fù)印件；

5.小微企業(yè)需提供資格確認證明。

（二）出租方收到主管部門批復(fù)后，需與承租方簽訂有關(guān)房屋租金免除事項的房屋租賃補充協(xié)議。

（三）出租方將補充協(xié)議、承租方提供的有關(guān)材料及原房屋出租事項批準文件等相關(guān)材料的復(fù)印件及時報呼倫貝爾市財政局、市機關(guān)事務(wù)服務(wù)中心備案，如果不及時備案，市財政局、市機關(guān)事務(wù)服務(wù)中心在向上級或相關(guān)部門報送相關(guān)工作情況時將不予統(tǒng)計。

關(guān)于房屋租金免除事項的年度匯總上報工作，出租方應(yīng)于每年12月31日前完成（2023年度租金免除事項于2024年一并辦理）。

（四）呼倫貝爾市本級各部門應(yīng)對所屬單位上報的房屋租金減免情況進行統(tǒng)計備查。

（五）對于剔除減免后的房屋出租收益，各單位應(yīng)在收到租金后30日內(nèi)繳入呼倫貝爾市本級國庫，上繳時需提供租金上繳  申請、租賃合同、完稅憑證、租金減免審批文件。

四、工作要求

各部門、單位要切實提高政治站位，顧全大局，確保支持小微企業(yè)和個體工商戶平穩(wěn)健康發(fā)展相關(guān)政策落到實處；要嚴格審查承租方資格認定，確保實際承租方受益，防范并堅決杜絕工作過程中弄虛作假、徇私舞弊、推諉扯皮等行為；在落實政策過程中要堅持依法合規(guī)，流程規(guī)范，確保國有資產(chǎn)安全完整。各部門要加強對所屬行政事業(yè)單位的監(jiān)督指導(dǎo)，督促有關(guān)單位做好政策宣傳和落實工作。

各旗市區(qū)財政部門和機關(guān)事務(wù)管理部門可參照本通知執(zhí)行或結(jié)合本旗市區(qū)實際制定相關(guān)政策。

呼倫貝爾市財政局     

呼倫貝爾市機關(guān)事務(wù)服務(wù)中心

2024年1月31日