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近年來(lái)，勝利街道愛民社區(qū)黨委始終以黨建為引領(lǐng)，以“紅色物業(yè)”建設(shè)為抓手，以優(yōu)化物業(yè)服務(wù)質(zhì)量為路徑，以提升居民滿意度為目標(biāo)，引導(dǎo)物業(yè)企業(yè)成立黨組織，聚焦物業(yè)管理服務(wù)的痛點(diǎn)難點(diǎn)，推動(dòng)“紅色物業(yè)”成為賦能小區(qū)治理的重要抓手，有效破解居民群眾的“急難愁盼”。

黨建引領(lǐng)“一盤棋”。社區(qū)黨委立足群眾需求，以物業(yè)服務(wù)提升為契機(jī)，開展“三元共治”即“黨建引領(lǐng)、居民自治、物業(yè)共治”。以社區(qū)黨委引領(lǐng)共治，業(yè)主委員會(huì)共享，紅色物業(yè)共建，發(fā)揮“三元共治主體”作用參與到社區(qū)建設(shè)中，推動(dòng)小區(qū)同向發(fā)力、共解難題。依托黨群服務(wù)點(diǎn)，探索建立“黨建引領(lǐng)+紅色合伙人+志愿服務(wù)”機(jī)制，積極開展環(huán)境整治、文明宣講、愛心義診等。同時(shí)，社區(qū)從物業(yè)工作日常出發(fā)，一方面，將以“實(shí)”為主，做“實(shí)”服務(wù)為工作宗旨，派駐黨建指導(dǎo)員深入物業(yè)企業(yè)指導(dǎo)工作，完善社區(qū)黨組織引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)管理機(jī)制體制；另一方面，聯(lián)動(dòng)街道黨群服務(wù)中心，協(xié)助規(guī)范物業(yè)服務(wù)方式，提升服務(wù)品質(zhì)，增強(qiáng)居民對(duì)物業(yè)服務(wù)的滿意度，夯實(shí)“紅色物業(yè)”品牌底蘊(yùn)。

多元共治“聚合力”。將龍鳳家園小區(qū)物業(yè)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，依托物業(yè)辦公用房打造“紅色物業(yè)”服務(wù)點(diǎn)，深化網(wǎng)格化管理服務(wù)，持續(xù)加大“紅色物業(yè)”建設(shè)力度，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)有效融入社區(qū)治理。2024年3月，引入福時(shí)物業(yè)進(jìn)駐龍鳳家園小區(qū)，積極踐行“居民哪里有困難、物業(yè)黨員就在哪里”的理念，延伸服務(wù)觸角，優(yōu)化便民舉措，逐步改善了小區(qū)各項(xiàng)功能處于停滯、無(wú)人維護(hù)的失控狀態(tài)，恢復(fù)了小區(qū)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)?！捌綍r(shí)小區(qū)里哪家有什么事，物業(yè)都會(huì)關(guān)注，讓我們業(yè)主覺得很有人情味”“日常反映家里漏水、樓道燈光太暗等問題，物業(yè)都能及時(shí)回應(yīng)并解決”。這只是福時(shí)物業(yè)日常工作的縮影，但一句句暖心的話語(yǔ)、一句句真誠(chéng)的感謝，反映出福時(shí)物業(yè)秉持的“業(yè)主至上、真心服務(wù)”理念，致力當(dāng)好居民“貼心人”、小區(qū)“好管家”。

辦好民生“微小事”。依托“1334”工作模式，積極探索黨建引領(lǐng)下“社區(qū)黨委部+紅色物業(yè)+社會(huì)組織+業(yè)委會(huì)+居民”社區(qū)治理體系，推動(dòng)多元參與、協(xié)商共治。為提高居民對(duì)物業(yè)服務(wù)滿意度，社區(qū)向物業(yè)公司及時(shí)反饋“12345”工單熱線關(guān)于物業(yè)服務(wù)方面的意見和建議，建立問題跟蹤臺(tái)賬，構(gòu)建“群眾點(diǎn)單-社區(qū)接單-群眾評(píng)單”的閉環(huán)處理機(jī)制，確保問題限時(shí)整改到位。對(duì)于涉及面較廣的群體問題，啟動(dòng)社區(qū)、物業(yè)、居民三方溝通機(jī)制，組織開展協(xié)商議事會(huì)議，協(xié)商解決物業(yè)管理中的疑難雜癥。社區(qū)通過“物業(yè)規(guī)范管理+居民主動(dòng)參與”，引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)到位，提升居民參與熱情，賦予“紅色物業(yè)”在基層治理中的時(shí)代意義，形成了“小事業(yè)主治、大事物業(yè)辦、難事社區(qū)議”的物業(yè)管理新格局。

下一步，愛民社區(qū)黨委將繼續(xù)依托“黨建+物業(yè)”管理工作，緊盯群眾的實(shí)際需求，不斷夯實(shí)“紅色物業(yè)”基礎(chǔ)，使“紅色物業(yè)”真正發(fā)揮服務(wù)群眾、服務(wù)社區(qū)的重要作用，聚力將“紅色物業(yè)”打造成群眾滿意的民心工程和黨建品牌，暢通基層黨組織聯(lián)系服務(wù)群眾的“最后一公里”。