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小區(qū)的經(jīng)營性用房可以設(shè)立養(yǎng)老院嗎?需要業(yè)主同意嗎?

發(fā)布時間: 2025-10-13 14:46 來源:社會福利科 瀏覽:3421
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根據(jù)《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理辦法》第九條:“設(shè)立營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu),應(yīng)當(dāng)依法在市場監(jiān)督管理部門辦理相應(yīng)登記”,《中華人民共和國民法典》第二百七十一條:“業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)”,第二百七十二條:“業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全,不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益”,以及第二百七十八條規(guī)定的由業(yè)主共同決定的事項,使用小區(qū)的經(jīng)營性用房依法在市場監(jiān)管部門辦理登記即可開展活動,業(yè)主對建筑物內(nèi)經(jīng)營性用房等專有部分的占有、使用、收益和處分不需由業(yè)主共同決定。

除滿足登記條件外,養(yǎng)老機(jī)構(gòu)還需要符合《中華人民共和國消防法》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國食品安全法》《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理條例》等法規(guī)和相關(guān)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的基本條件。

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